ABD Mortgage Faizi 16 Ayın Zirvesine Ulaştı

ABD'de 30 yıl vadeli konut kredisi (mortgage) için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,85'ten yüzde 6,97'ye çıkarak Mayıs 2025'ten bu yana en yüksek düzeye ulaştı.

Mortgage Bankalar Birliği'nin (MBA) 11 Eylül'de sona eren haftaya ilişkin verilerine göre, aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage faizi de yüzde 6,17'den yüzde 6,30'a yükseldi.

Faizlerdeki artış kredi talebine yansıdı. Toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 4,1 azaldı. Konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 1 gerilerken, mevcut kredisini yeniden yapılandırmak isteyenlerin oluşturduğu yeniden finansman başvurularındaki düşüş yüzde 9'u buldu.

Tahvil getirileri belirleyici oldu

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, yükselen enerji fiyatlarının, yüksek seyreden enflasyonun ve para politikasının izleyeceği yola dair piyasadaki endişelerin geçen hafta tahvil getirilerini ve mortgage faizlerini yukarı çektiğini belirtti.

Kan, 10 yıllık ABD Hazine tahvili getirisinin yüzde 5 seviyesine yaklaşmasının konut kredisi faizlerindeki artışta etkili olduğuna dikkat çekti. ABD'de mortgage faizleri, uzun vadeli tahvil getirileriyle yakın biçimde hareket ediyor.